Недоступное жилье: волгоградцев пообещали поселить в общежитиях Печать
Скандалы и ЧП
20.12.2010 12:52
Волгоградцев, которые не смогут расплатиться по ипотечному кредиту, в 2011 году начнут переселять в другое жилье - в соответствие с социальными нормами. Кроме того, в регионе начнет действовать программа строительства более дешевого жилья эконом-класса. Об этом сообщил генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Андрей ЯЗЫКОВ.

16 декабря между администрацией Волгоградской области, ОАО «АИЖК» и негосударственным объединением «Волгоградский фонд жилья и ипотеки» заключено соглашение о сотрудничестве по стимулированию кредитования и строительства жилья экономкласса. Соглашение, с одной стороны, предусматривает, защиту прав кредиторов на взыскание задолженности. До сих пор у банков и других кредитных организаций, выдающих займы на покупку жилья, возникали большие сложности с выселением из квартиры клиентов, которые перестали платить по кредитам Главная причина – у неплатежеспособного клиента не было другого жилья. Теперь же соглашение предусматривает, что клиентам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, наравне с неплательщиками коммуналки, будет предоставлено жилье по социальным нормам в общежитиях.

Кроме того, соглашение предусматривает строительство жилья экономкласса, которое стоит дешевле просторных квартир и будет более доступным по цене.

- Волгоградская область действительно испытывает острый недостаток в жилье экономкласса, - прокомментировал новый совместный проект председатель Волгоградской ассоциации риэлтеров Владимир Жилин. – С 2007 года наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры в домах старой постройки. Спрос значительно превышает предложение. Для молодых семей это хороший стартовый капитал. в дальнейшем можно обменять такую квартиру на двухкомнатную, добавив лишь 100-200 тысяч рублей.

Однако по мнению эксперта, из соглашения, подписанного администрацией Волгоградской области с ОАО «АИЖК», пока неясно, когда же начнет строиться современное жилье экономкласса.

- С долей скепсиса можно воспринимать и заверения в том, что заемщиков, которые не смогут расплатиться по кредиту, будут переселять в жилье по социальным нормам: комнаты в муниципальных общежитиях сплошь приватизированы. На муниципальную жилплощадь претендуют большие очереди из граждан, которым ипотека не по карману. Теперь же эту очередь пополнят и неплатежеспособные заемщики, - заметил Владимир Жилин.

- Было бы разумнее возродить помощь молодым семьям, родившим ребенка, в виде субсидий на жилье, как это было несколько лет назад, - считает обладательница квартиры, купленной по ипотечному кредиту квартиры волгоградка Лариса Жукова. – Именно благодаря этой субсидии, выданной администрацией Волгоградской области в 2001 году, мы с мужем и дочерью смогли полностью расплатиться по ипотечному кредиту за двухкомнатную квартиру на вторичном рынке. Наши собственные ежемесячные выплаты составляли 6, 5 тысяч рублей, остальную сумму внес областной бюджет в рамках программы «Жилье молодым семья». Эти траты были посильны нашей семье, даже за поддержкой к родителям обращаться не пришлось. А год назад квартиру по ипотечному займу приобрела моя сестра, когда вышла замуж. В программу помощи молодой семье им, увы, «вписаться» не удалось. В итоге сейчас за однокомнатную квартиру на окраине
Волгограда им ежемесячно приходится выплачивать по займу около 19 тысяч рублей. С учетом того, что сейчас сестра собирается в декретный отпуск, им приходится жить в условиях жесточайшей экономии. И перспектива переселиться в общежитие, если не смогут вовремя внести платежи, весьма реальна. 

 

Витольд Ярмакович.

 

Понравилась новость? Поделись с друзьями!

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Последние новости

 
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер

Последние комментарии

добавить на Яндекс
Рейтинг@Mail.ru