Сервис Яндекс.Недвижимость сообщил, что в августе 2025 года на российском рынке недвижимости крупные города показали минимальный прирост цен. Средняя цена квадратного метра готовых квартир в крупнейших городах России достигла 144 000 рублей, увеличившись всего на 0,5% по сравнению с июлем. Объем предложений уменьшился на незначительные 2,1%.
Вторичный рынок Волгограда также продемонстрировал крайне слабую динамику: стоимость квадратного метра остановилась на отметке 95 000 рублей, прибавив символический 0,2% к цене июля. При этом число выставленных на продажу объектов даже слегка увеличилось — на 0,2%. Полная стоимость типичных квартир составила 4,6 миллиона рублей, а средняя жилая площадь равнялась 49,1 квадратных метров.
Самым заметным ростом цен отличился Санкт-Петербург, где квадратный метр подорожал на 1,7%, достигнув 222 000 рублей. Второе место занял Нижний Новгород (+1,2%, до 143 000 рублей), третье — Пермь (+1%, до 112 000 рублей). Повышение стоимости зафиксировано также в Челябинске и Москве (+0,9%). В числе городов, где отмечалось падение цен, оказались Самара (-0,3%, до 117 000 рублей), Воронеж (-0,2%, до 106 000 рублей) и Ростов-на-Дону (-0,1%, до 123 000 рублей).
«Аналитики наблюдают традиционную тенденцию конца летнего сезона: медленное изменение цен и некоторое уменьшение числа предложений, — отметил Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс.Недвижимости. — Когда начинается осень, активность покупателей возрастает, и мы ожидаем увеличения количества сделок. Важную роль играет возможное дальнейшее снижение ключевой ставки Центробанка».
Цена за квадратный метр осталась фактически неизменной в 10 из 16 крупнейших городов России, включая Уфу, Омск, Екатеринбург, Волгоград, Краснодар, Казань, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Воронеж и Самару.
Самые дорогие жилые площади расположены в Москве (372 000 рублей за квадратный метр), Санкт-Петербурге (222 000 рублей) и Казани (187 000 рублей). Самое доступное жилье продается в Волгограде (95 000 рублей) и Челябинске (100 000 рублей).
