Цены на вторичное жильё в Волгограде практически замерли в течение последнего года. Медианная стоимость квадратного метра возросла всего на 1,6%, а средняя цена всей жилой площади повысилась лишь на символичные 0,4%. Такие данные приведены сервисом Яндекс.Недвижимость.
Самым недорогим городом-миллионником по цене квадратного метра оказался именно Волгоград, где медианная стоимость достигла 97 000 рублей. Примечательно, что динамика цен за декабрь показала нулевую тенденцию: месячная разница составила лишь 0,1%, а годовой прирост едва перевалил за отметку в 1,6%.
Средняя цена целой квартиры в Волгограде осталась неизменной относительно предыдущего месяца, показав минимальную разницу в 0,1%. Подобная картина наблюдается и в годовом разрезе: рост средней стоимости квартир за последний год составил ничтожные 0,4%.
Количество предложений на продажу также претерпело минимальные колебания: в декабре оно уменьшилось на 1,3%, а за весь прошедший год увеличилось всего на 0,2%.
Эксперты отмечают, что в большинстве крупных городов-миллионников наблюдался схожий эффект ценовой стабильности. Стоимость квадрата жилья оставалась стабильной или росла крайне медленно. Исключением стали только Казань, Нижний Новгород, Москва и Самара, где зафиксирован небольшой рост цен.
Анализируя тенденции рынка, эксперты подчеркивают появление значительного количества скидок от владельцев недвижимости и постепенную активизацию спроса со стороны покупателей, вызванную снижением ставок по ипотеке. Это позволяет надеяться на оживление активности на рынке вторичного жилья в ближайшее время.
