Заместитель генерального директора ООО «Мостстройкомплекс» Дмитрий Погребной в эксклюзивном интервью журналисту «СоцИнформБюро» назвал домыслами, информацию, тиражируемую в СМИ касаемо строительства жилого квартала на улице Пархоменко в центре Волгограда.
8 февраля волгоградские издания сообщили о начале строительства нового жилого микрорайона в центре Волгограда. Жилой комплекс будет возведен на заброшенном пустыре над железной дорогой и включает в себя пять жилых домов, среди которых четыре 24-этажных и один 11-этажный дом. Публикации уже вызвали широкий общественный резонанс. По данным «СоцИнформБюро», уже формируется инициативная группа, которая ставит своей целью не допустить строительство объекта, поскольку новые объекты доставят неудобства жильцам существующих домов. Еще одним аргументом не в пользу строителей звучит якобы отмена строительства транспортно-пересадочного узла, возведение которого на этом месте городская администрация добивается уже десяток лет.
По словам Погребного, на самом деле ситуация в корне иная. Собеседник агентства полностью опроверг слухи о том, что строительство на Пархоменко жилых домов ставит крест на модернизации транспортно-пересадочного узла на базе перегруженного автовокзала.
«Первоначально нужно пояснить, что в 2017 году была разработана и утверждена администрацией Волгограда документация по планировке территории квартала 04_03_012, в границах которого предполагается строительство двух видов объектов. На одном земельном участке будет возводиться транспортно-пересадочный узел, что соответствует Генплану Волгограда, а на другом, в зоне общественно-делового и жилого назначения строится жилой комплекс. Перед утверждением администрацией проект прошел публичные слушания, где большинством голосов данный проект был одобрен. Наша компания будет заниматься только проектом строительства жилого комплекса. И, подчеркну, на участке, не имеющем отношение к автовокзалу», – заявил Погребной.
Что касается зоны жилой застройки, то сейчас, по словам девелопера, она представляет собой заброшенный пустырь, после завершения всех строительных работ прилегающая территория будет благоустроена, учитывая интересы и потребности местных жителей.
Между тем у журналистов возник вполне закономерный вопрос, почему в очередной раз распределение потенциально привлекательных земельных участков чаще всего происходит кулуарно, за закрытыми дверями. По словам Дмитрия Погребного, в заключении прямых договоров между инвесторами и муниципалитетом нет ничего криминального и даже полукриминального.
«Мы, как компания инвестор, имеем, в соответствии с действующим законодательством, определенные преференции. Волгоград в настоящий момент остро нуждается в наращивании объемов жилого строительства. Одной из мер поддержки строительной отрасли со стороны администрации является предоставление земельных участков без торгов в случае, если проект признается масштабным. Согласно подписанному соглашению, объём инвестиций составляет порядка 3 млрд. рублей. В соответствии с законом Волгоградской области 85-ОД жилая застройка в квартале по улице Пархоменко была признана масштабным инвестиционным проектом. На основании этого решения компания–инвестор “Мостстройкомплекс”, получила земельный участок в аренду до 2028 года. Сейчас идет подготовка к первому этапу строительства, которое планируется начать в 2022 году. Проектом учтены все существующие условия, связанные с геологией местности, а также близостью к железной дороге. Новый жилой комплекс только улучшит внешний облик города, сделает его более привлекательным и современным. Строительство жилого комплекса будет вестись в рамках проектного финансирования одним из крупнейших банков России по ЭСКРОУ – счетам, что гарантирует завершение строительства в обозначенный проектом срок».
