В Волгограде создан прецедент, когда жильцы в суде доказали, что плата за услуги ЖКХ им была начислена завышенная. Суд постановил вернуть деньги истцам. Только двух человек компания «обобрала» на 55 тыс. руб. О подробностях спора сообщила сегодня пресс-служба Волгоградского областного суда.
Двое жителей Краснооктябрьского района Волгограда обратились в Краснооктябрьский райсуд с иском к ТСЖ «Хользунова 18/3». Они потребовали принудить компанию откорректировать платежи и вернуть необоснованно начисленные жильцам суммы за отопление и горячее водоснабжение, за водоснабжение и водоотведение. События касались периода с 1 июня 2008 года по 31 декабря 2010 года.
Истцы сообщили, что они регулярно и добросовестно оплачивают все суммы, указанные в квитанциях ТСЖ. Однако компания грубо нарушает их право как потребителей на получение информации об исполнителе и об оказываемых им услугах, из-за чего истцы были лишены возможности контролировать оказание ТСЖ услуг и их качество. По мнению истцов, ТСЖ, воспользовавшись этим, не оказывало услуги в полном объеме.
Суд установил, что, согласно протоколу об административном нарушении, составленному региональным управлением Роспотребнадзора, ТСЖ, имея общедомовой прибор учета тепловой энергии, производит начисления не по показаниям прибора учета, а по нормативам потребления. Это нарушает Правила предоставления коммунальных услуг (п.1 ст.157 ЖК РФ, п.21). Роспотребнадзор по этому поводу уже оштрафовал ТСЖ на 15 тыс. руб.
По квитанциям ТСЖ, плата за холодное водоснабжение и водоотведение начисляется исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан и норматива потребления. Всего за период с 1 июня 2008 года по 31 декабря 2010 года жильцам дома было начислено более 2 млн руб. В то же время как сама компания ресурсоснабжающим организациям по договорам «на отпуск воды и прием сточных вод» перечислила менее 600 тыс. руб. Таким образом, переплата жильцов за водоснабжение и водоотведение (стоки) составила около 3 тыс. руб. на человека. Только одному из истцов за это время было необоснованно начислено 25 тыс. руб. Второму истцу ТСЖ незаконно начислил почти 30 тыс. руб.
Суд первой инстанции постановил обязать ТСЖ произвести корректировку размера платы за отопление и горячее водоснабжение, а неправомерно начисленные суммы вернуть жильцам. Представители ТСЖ обжаловали решение. Но судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского облсуда оставила решение районного суда без изменения.
