Депутат Волгоградской областной Думы, промышленник-миллиардер Олег Савченко сообщил журналистам о невозможности приобрести с публичных торгов ТЦ «Диамант Зацарыцынский», ранее принадлежавший беглому олигарху, бывшему коллеге Савченко по Госдуме Олегу Михееву.
Торговый центр уже более двух лет «безуспешно» пытаются реализовать с торгов. Начальная стоимость лота составляла 725 миллионов рублей, однако по прошествии времени цена существенно снизилась. Актуальная цена объекта составляет 203 миллиона рублей, при этом минимальная цена отмечена на уровне 116 миллионов.
ТЦ «Диамант Зацарицынский» находится в залоге у ООО «АМТ банк» в рамках банкротства собственника ООО «УСП», конечным бенефициаром которого выступал депутат Государственной Думы V и VI созыва от партии Справедливая Россия, а ныне скрывающийся от следствия Олег Михеев.
Текущее положение дел прямо указывает на то, что пока все имущество должника не будет реализовано, вкладчики не смогут получить свои деньги от Агентства страхования вкладов.
Привлекательный объект недвижимости захотел приобрести известный в Волгограде бизнесмен и депутат Волгоградской областной Думы Олег Савченко. Но пройдя как физическое лицо все необходимые конкурсные процедуры и, согласно условиям, первым перечислив деньги на счет, Олег Савченко получил отказ. Средства были возвращены конкурсным управляющим без объяснения причин.
«Через три дня конкурсный управляющий говорит, что он отменяет конкурс, что запрещено, когда уже перечислены деньги. – приводит слова политика ИА «Волга-Каспий», – В прошлый раз он отменил конкурс на стадии нашей регистрации. Возможно, там имеет место коррупционная составляющая, схема какая-то. Управляющий может действовать в собственных интересах или для чьей-то еще выгоды. А ведь там задействованы интересы вкладчиков банка, плюс это – налоги в бюджет. Непонятно, почему отдельно взятый человек тормозит решение проблемы. Наконец-то есть покупатель, инвестор, но, такое ощущение, что здесь тянется криминальный шлейф Михеева. Я перечислил более 200 миллионов, уже заплатил 13% подоходного налога. Был также готов вложить средства в ремонт, реконструкцию, сохранить и создать рабочие места, дать новую жизнь объекту».
По словам Савченко, в настоящее время готовится заявление в правоохранительные органы и профильные инстанции, с тем чтобы действия конкурсного управляющего были проверены на криминальную составляющую.
Между тем, ситуация, когда привлекательные с точки зрения инвестиций волгоградские объекты недвижимости реализуются по максимально низкой цене не нова. У наблюдателей, пристально следящими за экономической повесткой в регионе может даже сложиться впечатление, что конкурсные управляющие намеренно не продают те или иные объекты инвесторам со стороны, предпочитая при этом отдать их «более понятным людям», по цене значительно ниже рыночной.
За примерами далеко ходить не требуется. В частности гостиница «Октябрьская», которая, к слову, также принадлежала Олегу Михееву была продана с торгов за 50 миллионов рублей гражданской жене Александра Сивакова Наталье Казачковой. Подчеркнем, гостиница, расположенная в самом центре города, вокруг которой находится вся необходимая для жизни инфраструктура, была приобретена за скромные 50 миллионов рублей. Сейчас здание реконструировано силами подконтрольной Александру Сивакову – другу губернатора Бочарова структурой. Специализированный застройщик «А» – бывший «Ё-строй» выступает генеральным подрядчиком реконструкции гостиницы, которая после открытия будет именоваться апарт-отель Каланча.
Схожий подход можно было увидеть в реализации с торгов Волгоградского судостроительного завода, который после долгих перипетий и снижения цены реализовали всего за 323 миллиона рублей, в то время как первоначальная цена лота оставляла 2,7 миллиарда рублей.
Или можно проанализировать ситуацию с продажей соседнего с судоремонтным – «Волгоградским заводом спецмашиностроения». Здесь конкурсный управляющий Рустам Махмудов, член известной на этом рынке СРО «Лига» при долге завода в 200 миллионов, согласно протоколу о результатах торгов от 2 ноября 2020, реализовал имущество должника всего за 100 тысяч рублей.
