Тарифы ЖКХ вывели на люди

Тарифы ЖКХ вывели на люди

Фото:

Коммерсантъ (Волгоград), №162 (4944), 31.08.2012

Волгоградское правительство отчиталось об их росте

Представители облправительства Алексей Дьяченко (слева) и Александр Заборский считают, что новые нормативы в ЖКХ являются для потребителей «активно стимулирующими»

Вчера правительство Волгоградской области сообщило величину роста тарифов на электроэнергию и газ и о новой политике по нормативам. Чиновники утверждают, что совокупная плата за коммунальные услуги вырастет не более чем на 12-15%. Оппозиция же утверждает, что в некоторых районах тарифы увеличатся на 80%, и просит губернатора ввести мораторий. Эксперты связывают рост тарифов с потерями поставщиков ресурсов и высокими долгами региона перед компаниями ТЭК и прогнозируют, что ценовая политика будет ужесточаться.

Вчера на специальной пресс-конференции и.о. министра строительства и ЖКХ Александр Заборский и начальник департамента тарифного регулирования Минтопэнерго региона Алексей Дьяченко рассказали, что цены выросли практически по всей линейке услуг ЖКХ, а сама конструкция начислений усложнилась. По некоторым позициям тарифы увеличились дважды: с 1 июля и 1 сентября. Прежде в облправительстве сообщали, что рост платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) не превысит 15%, но вчера чиновники констатировали, что по некоторым позициям цены выросли больше. Так, на 15% увеличилась только оптовая цена на газ, конечная же стоимость выросла для разных категорий потребителей на 20-32%. Стоимость тепловой энергии и горячего водоснабжения увеличивалась на 6% с 1 июля и еще на 4,53% с 1 сентября, составив в целом почти 12%. На 6 % с 1 июля вырос тариф на электроэнергию. Кроме того, увеличены нормативы потребления коммунальных услуг для потребителей, не имеющих счетчиков, что в облправительстве назвали «активно стимулирующей мерой». Стимуляция выразилась и в росте традиционных нормативов для жилых помещений, и в появлении новых. Например, с 1 сентября граждане получили норматив на общедомовые нужды (оплата электроэнергии в местах общего пользования жильцов многоквартирных домов. — „Ъ”). Введен и норматив для владельцев земельных участков и надворных построек. Подразумевается, это расходы электроэнергии на «приготовление пищи, подогрев воды и освещение содержания животных».

Отчету профильных чиновников предшествовала акция протеста оппозиции против роста цен на ЖКУ. 24 августа местные коммунисты собрали на митинг, по их данным, 1000 человек (по данным полиции — 350). Оппозиция заявляет, что реально тарифы в некоторых районах вырастут на 80%. Наблюдатели одной из причин введения предельного уровня тарифа на газ и увеличение прежних нормативов связывают с крупным долгом перед поставщиками ресурсов. На 1 мая совокупный долг за газ, тепло- и электроэнергию составлял 5,3 млрд руб. После введения летом дочерними компаниями «Газпрома» и «ЛУКОЙЛа» санкций в отношении Волгограда (ограничения поставки газа и тепла) долг уменьшился примерно на 1 млрд руб. Но гасится он, по словам и.о. профильного министра Александра Заборского, за счет разного рода кредитов. И.о. министра вчера также сказал, что помогать муниципалитетам в выплате долгов облбюджет не сможет. «Сейчас, на мой взгляд, все участники этого конфликта ждут, чем все это закончится, не предпринимая со своей стороны никаких усилий для его разрешения, — заявил на этой неделе руководитель специальной рабочей группы вице-премьер Василий Галушкин. Но вчера представители правительства не связывали рост платы за ЖКУ с долговой проблемой. Господин Дьяченко объясняет повышение заниженностью прежних нормативов и холодной зимой 2011-2012 гг., что привело к «недобору тарифной выручки». Улучшение дел в отрасли чиновники связывают с приходом в «коммуналку» «стратегических инвесторов», которыми названы «ЛУКОЙЛ» и «Газпром».

Первый секретарь обкома КПРФ и руководитель фракции коммунистов в областной думе Николай Паршин считает, что рост тарифов, ударив по карману населения, долговой проблемы не решит. Он сообщил, что коммунисты 24 августа предложили губернатору и федеральному правительству ввести мораторий на повышение коммунальных платежей и провести их аудит. «Чтобы наложить мораторий, достаточно политической воли. Заморозить тарифы на ЖКУ и ввести ограничение потребления отдельных продуктов — обычная практика в Европе и США во время кризисных явлений», — полагает господин Паршин.

Руководитель отдела персонального брокерского обслуживания Волгоградского филиала ФГ БКС Константин Топольский причину острой ситуации видит в состоянии электроэнергетики в целом. «Реформа отрасли, которая задумывалась в середине «нулевых», идет не по плану. В итоге производители имеют изношенные мощности, которые не обновляются нужными темпами. Нужны средства. Обычно их получают за счет повышения тарифов». «Рост долга продолжится, так как если не платили раньше, то и сейчас, после повышения стоимости, платить не будут», — так оценивает волгоградскую ситуацию аналитик Агентства независимой аналитики «Инвесткафе» Антон Сафонов. По мнению эксперта, приход в будущем в коммуналку в качестве арендаторов компаний, аффилированных с поставщиками ресурсов, «приведет к тому, что принципы формирования тарифов могут стать еще более рыночными. То есть в них будут закладываться все возросшие издержки, и высокие темпы тарифов будут сохранятся».

Елена Завьялова

Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2011860

 

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.