В Волгограде меняются подходы к земельным аукционам

В Волгограде меняются подходы к земельным аукционам

В Волгограде меняются подходы к земельным аукционам
Фото:

В мэрии Волгограда заявляют, что работа по формированию земельных участков под строительство и проведение аукционов должна быть активизирована. Такую задачу перед руководителями профильных подразделений мэрии, по данным пресс-службы горадминистрации, поставил на общегородской планерке временно исполняющий полномочия главы Волгограда Сергей Соколов.

Председатель комитета по градостроительству и архитектуре мэрии Александр Моложавенко сообщил, что в 2011 году на аукционах, в основном, реализовывались участки под индивидуальное жилищное строительство и нежилые объекты недвижимости.

В 2012 году, по словам главного архитектора, в проведении земельных аукционов ожидаются изменения. Уже сейчас формируются новые участки для индивидуального жилищного и коммерческого строительства в разных районах города.

Особое внимание мэрия обещает уделить участкам для комплексного освоения. Эти земли будут предлагаться инвесторам «по приемлемым ценам» под квартальную застройку.

Два таких участка будет выставлено на торги уже в 2011 году, 27 декабря – участки в Советском районе под строительство жилых микрорайонов: «Родниковая долина» и участок по ул. Тормосиновской.

В горадминистрации также сообщили, что будут переоцениваться в пользу покупателей участки, которые не проданы с аукционов. Лоты со скорректированными ценами будут выставляться на торги повторно.

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.