2020 год стал для Волгоградской области самым продуктивным по ипотеке и в 2021 году мпрос продолжает расти.
В Комитете строительства Волгоградской области сообщили о росте спроса на ипотечное кредитование в Волгоградской области. В 2020 году жителям региона было выдано ипотечных кредитов на 48,6 млрд. рублей, что на 28% больше, чем в 2019 году в количественном выражении и на 40% – в денежном.
В этом году спрос продолжает расти – в январе 2021 года финансовые организации уже выдали 1 265 ипотечных кредитов, что на 14% больше, чем в январе 2020 года.
Главным фактором роста ипотечного кредитования стала реализация ипотечных программ с государственным участием. 14% от всего объема ИЖК было выдано по программе “Льготной ипотеки” под 6,5%.
Помимо льготных ипотечных займов в регионе продолжают действовать меры поддержки при покупке квартир в ипотеку на этапе строительства. В Комитете напомнили, что на компенсацию части расходов по оплате процентной ставки, до 15 тысяч рублей в месяц, могут рассчитывать многодетные семьи и граждане, приобретающие жилье в проблемных домах, переданных для завершения строительства добросовестным застройщикам.
Для молодых семей, участвующих в федеральной программе “Обеспечение жильем молодых семей”, действует льготный займ под 3% годовых на первоначальный взнос по ипотеке, а при рождении детей — на списание до 50% остатка займа.
АО “ДОМ.РФ” предлагает молодым семьям, вошедшим в госпрограмму, льготный ипотечный займ по ставке от 1,7% годовых на весь период кредитования. Многодетным семьям возможно дополнительное снижение ставки еще на 0,25%.
Наравне с другими существует федеральная программа “Семейная ипотека”, которая рассчитана на родителей, родивших второго и (или) последующего ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года— для них предусмотрена ипотека под 6% годовых. В 2020 году в рамках данной программы ссуды получили 515 семей на сумму более одного млрд. рублей.
Также в Волгоградской области растет спрос на “Сельскую ипотеку”, действующую с 1 января прошлого года. В рамках этой программы в 2020 году порядка 700 волгоградских семей уже получили возможность улучшить жилищные условия, воспользовавшись льготной ипотекой под 2,7% годовых.
