Жителям Волгограда потребуется в течение 7 лет накопить 75 зарплат, чтобы купить «однушку» в Москве

Жителям Волгограда потребуется в течение 7 лет накопить 75 зарплат, чтобы купить «однушку» в Москве

Жителям Волгограда потребуется в течение 7 лет накопить 75 зарплат, чтобы купить «однушку» в Москве
Фото:
СоцИнформБюро

Рекрутинговая онлайн-платформа hh.ru и технологичный сервис по поиску недвижимости в России Циан в совместном исследовании выяснили, насколько выгодно «обменять» жилье в Волгограде на столичную квартиру.

Как сообщает ИА «СоцИнформБюро» со ссылкой на исследование, согласно подсчетам экспертов, средняя площадь квартиры в Москве, которую обычно рассматривают приезжие покупатели – 49,1 кв. м, а цена – 9,77 млн рублей.

Так, жители Волгограда, если продадут жилье в родном городе, получат всего лишь 23% от цены московской квартиры. Невыгоднее всего продавать квадратные метры в Челябинске – за них можно выручить всего 18% от требуемой суммы. Самой большой процент -66, можно выручить от продажи квартиры в Санкт-Петербурге.

В среднем покупателю, приехавшему в Москву из города-миллионника, не хватит для приобретения однокомнатной квартиры в столице еще 6,57 млн рублей.

Жителям Волгограда для того, чтобы накопить эту сумму, потребуется 75 ежемесячных зарплат или 7,5 лет работы. Это при условии, если зарплата весьма высока. Реальные же сроки накоплений на столичную квартиру будут значительно выше: во-первых, нужно учесть минимальные бытовые расходы и переплату по ипотеке.

При таких условиях те, кто приехал в Москву из Волгограда, могут рассчитывать на свое жилье только через 12 лет и 11 месяцев.

Дольше всех расплачиваться будут те, кто приехал из Челябинска. Выплачивать ипотеку им придется на протяжении почти 15 лет, и суммы долга и процентов по ипотеке хватит, чтобы купить 8 «однушек» в Челябинске.

 

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.