«Сбербанк» снизил ставки на рефинансирование жилищных кредитов других банков на 0,5 п.п. Теперь рефинансировать ипотеку в банке можно по ставке от 8,5%, об этом сообщается в пресс-релизе финансовой организации. Что в этой истории не так, разбиралось ИА «СоцИнформБюро».
25 мая российские СМИ растиражировали информационное сообщение пресс-службы «Сбербанка», согласно которому ведущий государственный банк страны обещает рефинансировать существующие ипотечные займы по ставке от 8,5%. Конечно, ключевое слово здесь «от». Еще в начале мая «СоцИнформБюро» направило официальный запрос в пресс-службу «Сбербанка» с просьбой пояснить, какая доля займов гасится по ставке 12-13% как по стране, так и в Волгоградской области, в частности. Однако в кредитной организации этот вопрос просто проигнорировали, посчитав нужным рассказать, о возможностях, которые открываются перед потребителем.
«Действующую ипотеку Сбербанка можно перевести на условия программы ипотеки с господдержкой для семей с детьми, что позволит снизить ставку по кредиту до 5% годовых. Программа действует для семей, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. родился второй или последующий ребенок. Также в Сбербанке можно рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в другом банке. Рефинансировать ипотеку можно спустя 180 дней после заключения кредитного договора и за 90 дней до окончания срока его действия. Ставка на рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке сейчас составляет от 9% годовых», —сообщила пресс-служба банка.
В данном ответе не то что нет намёка на то, сколько людей в стране продолжает гасить ипотеку по завышенным процентам. Этот пункт вовсе отсутствует. По всей видимости, в банке либо не владеют данной информацией, либо умышленно не хотят делиться ей с журналистами.
Ситуацию усугубляет тот факт, что существующий порядок не позволяет проводить рефинансирование займа несколько раз. Ставку по кредиту, взятому в «Сбербанке», позволено пересмотреть один раз.
– У меня имеется ипотека в «Сбербанке», взятая еще в 2014 году. Примерно в 2018 году ставки в банке снизились, и я обратился за рефинансированием. В результате мне снизили ставку с 14% до 12%. Обратиться с такой же просьбой вновь я уже не могу. Поэтому ни о каких 9% или же 8,5% даже мечтать не приходится. Удивляет, что в условиях коронавируса тот же Герман Греф докладывает президенту Владимиру Путину о том, как они здорово помогают людям,- комментирует ситуацию предприниматель из Волгограда Александр.
Действительно о том, что у «Сбербанка» всё хорошо и будет хорошо впредь, Герман Греф заявлял еще в апреле 2020 года. В частности, 21 апреля Греф дал подробное интервью главе комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрею Макарову для «Ленты.ру», где среди прочего заявил: «Когда все только началось, было понятно, что коронавирус — это не проблема, которую возможно будет решить очень быстро и какими-то легкими средствами, мы посчитали три возможных сценария развития ситуации. И третий сценарий был стрессовый. Он подразумевал падение цены на нефть до 10 долларов и даже в какие-то периоды времени — до нуля, и восстановление цены на нефть к концу года только на уровне 20-25 долларов. Падение ВВП в этом случае составило бы 15 процентов. Так вот, даже в этом случае “Сбербанк” сохранял свою прибыльность. И, конечно, нам не нужно даже в этом варианте никакой помощи со стороны государства».
Здесь уместно привести один интересный факт. 25 марта, то есть в момент, когда коронавирус еще толком не докатился до России, “Сбербанк” ввёл комиссию на переводы внутри собственного банка. Согласно новым условиям, все переводы свыше 50 тысяч рублей в месяц теперь облагаются комиссией в размере 1% от суммы, но не более 1000 рублей. К слову, комиссии были в «Сбербанке» и ранее, но тогда они касались перевода средств в другой регион. В октябре 2019 по поручению тогда еще премьер-министра страны Дмитрия Медведева, так называемый банковский роуминг должен быть упразднён. И произойти это было должно как раз в апреле 2020. Таким образом, отменив «роуминг», ведущий государственный банк страны во главе с Германом Грефом ввёл свежую порцию комиссий. В таких условиях банк безусловно останется прибыльным. Примечательно, что, как и в случае с ипотекой и процентными ставками по ней, в ситуации с комиссиями банк не раскрывал обороты переводов физлиц.
Зампред правления “Сбербанка” Светлана Кирсанова заявляла «Ведомостям», ограничиваясь лишь комментарием, что продукт не может быть бесплатным, поскольку онлайн-банкинг требует базовых инвестиций.
Стоит отметить, что в отличии от государственного банка, частные кредитные организации, среди которых “Альфа-банк”, не вводили и не используют какие-либо дополнительные комиссии, да и на вопросы журналистов отвечают более подробно и внимательно.
Между тем, в России на 4 июня 2020 года выявлено свыше 441 тысячи заболевших коронавирусом. В большинстве субъектов федерации ограничительные меры не сняты, и от людей буквально требуют продолжать соблюдать режим самоизоляции. Правительство России в ежедневном режиме разрабатывает меры поддержки граждан и субъектам предпринимательской деятельности, а с другой стороны, «Сбербанк», буквально вынуждает людей не перечислять деньги через интернет, а встречаться лично.
