По данным портала «Авито Недвижимости», средняя стоимость квартиры в новостройке Волгограда по итогам IV квартала 2024 года составила 6,1 млн рублей. Это на 1% меньше, чем в III квартале текущего года. В то же время, спрос на новостройки в городе вырос на 4%.
В целом по России предложение на первичном рынке недвижимости увеличилось на 4%, а спрос – на 5% по сравнению с предыдущим кварталом. Положительная динамика наблюдалась в сегментах студий (+10%), однокомнатных (+6%) и двухкомнатных квартир (+3%). Выбор первичного жилья стал больше в 29 из 43 городов исследования.
Лидером по росту интереса к новостройкам стал Красноярск (в 2,1 раза), а также Симферополь (+49%), Кемерово (+48%), Воронеж (+36%), Саратов и Новосибирск (+31% в обоих городах), Липецк (+26%) и Владимир (+21%).
В среднем по стране цены на квартиры в новостройках снизились на 1%, а стоимость квадратного метра – на 2%. В Волгограде средняя стоимость квадратного метра составила 123 тысячи рублей.
По словам Дмитрия Алексеева, управляющего директора направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости», замедление темпов вывода новых проектов на первичный рынок недвижимости во второй половине года – это реакция застройщиков на рыночные условия, такие как возросшая кредитная нагрузка и снижение активности покупателей после завершения массовой льготной ипотеки. Несмотря на это, спрос на новостройки вырос по сравнению с III кварталом, что свидетельствует о постепенной адаптации рынка к новым условиям.
