В Волгограде нашли самую дорогую «однушку» на юге России

В Волгограде нашли самую дорогую «однушку» на юге России

В Волгограде нашли самую дорогую «однушку» на юге России
Фото:
Globallookpress

Волгоград занял 4-е место в рейтинге самых дорогих однокомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости юга России.

Специалисты Циан провели мониторинг предложения на вторичном рынке регионов Южного федерального округа и выявили, что самые дорогие студии и однокомнатные квартиры с ремонтом предлагаются к продаже в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Симферополе, Волгограде и Астрахани. В расчет не бралась недвижимость курортных городов.

Самая дорогая городская «однушка» была обнаружена в Краснодаре на улице Пушкина. 69-метровую квартиру в пешей доступности от набережной Кубани и Городского парка предлагают купить за 14,5 млн рублей.

На втором месте оказалась однушка из Ростова-на-Дону. Стоимость ее гораздо ниже лидера рейтинга – 8 миллионов рублей. А из достоинств только видеонаблюдение и консьерж в доме, сданном 6 лет назад.

Третье место – Крым, Симферополь. 61-метровую однокомнатную квартиру в 8-летнем доме продают за 7,5 млн рублей. Стоимость квартиры обуславливает дизайнерский ремонт и близость к городской администрации, парку имени Юрия Гагарина и набережной реки Салгир.

Волгоградская однушка на 4-м месте. Расположился объект дорогой недвижимости в Дзержинском районе, на улице 8-й Воздушной Армии. 51-метровая однокомнатная квартира, в которой 12 м занимает кухня, расположена вблизи торгового центра, ледовой арены, а главное до Мамаева Кургана можно дойти за 20 минут пешком. Стоит это «добро» 5,8 млн рублей.

И замыкает пятерку лидеров Астрахань – в Ленинском районе, на берегу реки Волга на 7-м этаже расположилась одна из самых дорогих однокомнатных квартир юга России. 57-метровая квартира с двумя лоджиями находится в месте с развитой инфраструктурой и на этом достоинства ее заканчиваются. Стоимость объекта 5,19 млн рублей.

 

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.