В Волгограде обманутым дольщикам предлагают узаконить квартиры

В Волгограде обманутым дольщикам предлагают узаконить квартиры

В Волгограде обманутым дольщикам предлагают узаконить квартиры
Фото:

В ходе состоявшейся накануне встречи с пострадавшими от недобросовестных застройщиков дольщиками из Советского района в администрации Волгограда сообщили – у собственников появился шанс избежать сноса дома и легализовать жилье.

Как прокомментировали «Социнформбюро» в пресс-службе мэрии, публичные слушания по вопросу изменений градостроительных зон на территории с незаконными постройками пройдут уже в мае. Речь идет о пострадавших жильцах с улиц Тимирязева, Бабича, Пономарева, Зевина, в целом – свыше 50 человек. В их случае застройщик сработал по традиционной схеме: возвел «многоквартирники» на участках, подготовленных лишь для индивидуального жилищного строительства, волгоградцы же «купились» на приятные цены за квадраты. Обман вскрылся, когда многие жильцы затеяли ремонт и даже еще не отметили новоселье – теперь всем жильцам необходимо освобождать помещения, так как их право собственности было аннулировано судом. Естественно, в отношении застройщика возбуждено уголовное дело, однако у обманутых дольщиков «голова занята» реальными житейскими проблемами, связанными с возвращением права на выкупленную недвижимость. В мэрии отмечают, что в затруднительном положении оказались, как пенсионеры, так и молодые семьи, потратившие на квартиру своей материнский капитал. – Наш дом также в «черном списке» и меня беспокоит лишь наш «квартирный вопрос», – рассказывает Алексей Панин, – у меня семья, маленький ребенок, нам просто некуда будет идти, если дом решат снести.
Сейчас в городской администрации уже готово постановление о подготовке проекта с изменениями Правил землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, согласно которому утвержденная ранее для этой территории Советского района зона застройки ИЖС станет зоной МКД. Наиболее серьезный вопрос в этой ситуации – безопасность жильцов – оценка надежности построенных без геологических исследований домов, соблюдения противопожарных норм.

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.