В Волгоградской области темпы «усушки» инвестпортфеля втрое опережают средние по ЮФО

В Волгоградской области темпы «усушки» инвестпортфеля втрое опережают средние по ЮФО

В Волгоградской области темпы «усушки» инвестпортфеля втрое опережают средние по ЮФО
Фото:
Социнформбюро

В регионе сократилось и число проектов, и объем крупнейшего из них.

Аналитический центр «Эксперт ЮГ» опубликовал данные ежегодного исследования инвестиционных проектов ЮФО стоимостью свыше 300 млн рублей, находящихся в стадии реализации.

Совокупная стоимость проектов в рэнкинге за год снизилась на 10,3%, составив 4,75 трлн рублей. На Волгоградскую область приходится 733 млрд – это на 354,5 млрд меньше, чем по оценке на конец 2018 года. Таким образом, падение составило 32,6 %, что является худшим результатом среди всех регионов ЮФО. Стоит отметить, что фактически весь объем сокращения инвестпортфеля можно отнести на счет пересмотра проекта создания химического кластера (на базе бывшего завода «Химпром») – теперь его оценивают в 465 млрд рублей, а не в 800 млрд, как прежде. Однако и число крупных инвестпроектов в Волгоградской области также сократилось – с 20 до 14 проектов. Сопоставление портфеля крупных проектов с общими капвложениями в регионах говорит о более высокой доле в волгоградской экономике именно крупных и растянутых во времени проектов. Например, портфель крупных проектов Ростовской области больше фактического годового объема инвестиций по всему кругу организаций (253 млрд по итогам 2018 года) на 42%, а у Волгоградской области без малого в 4 раза (397% при инвестициях в 184 млрд).

По ежегодному росту числа инвестиционных проектов можно судить о стабильности регионов, которым доверяет бизнес, отмечает руководитель аналитического департамента AMarket Артем Деев.

– Инвесторы тщательно изучают возможности, которые им дает область или край, выясняют, есть ли необходимые коммуникации, возможно ли настроить логистику и выйти с товарами и услугами на соседние регионы. Немаловажным фактором является открытость местной власти и желание идти на контакт с бизнесом. Но инвестиционный портфель Волгоградской области сократился не в силу потрясений или кадровых перестановок на уровне региона, а из-за переоценки стоимости инвестиционных проектов. Их цена может варьироваться не только в сторону увеличения, но и в сторону снижения. Да, год назад в портфеле было 20 крупных проектов, сейчас их число сократилось до 14. Однако регион развивается за счет химической, текстильной и машиностроительной отраслей, которые наращивают объемы производства. И эти отрасли удалось привести в порядок, особенно в сравнении с 2014 года, когда Волгоград лишился нескольких промышленных гигантов – среди них «Химпром», ВЗБТ, алюминиевый завод, судостроительный, завод труб малого диаметра. За прошедшее время удалось привлечь  около 11 миллиардов рублей государственной поддержки для 40 предприятий и реализовать более 50 инвестпроектов с финансированием 163 миллиарда. Сейчас ведется работа с крупными проектами, которые призваны создать новые рабочие места. В первую очередь, тот же химический кластер, который получит инвестиции в производство метанола от российского фонда прямых инвестиций и японского конгломерата Marubeni сorporation. Это значит, местный бизнес интересен и зарубежным предпринимателям, – считает Деев.

Добавим, что лидером по общему весу инвестпроектов остается Астраханская область, реализующая проекты почти на 1,7 трлн рублей. Основную долю составляет проект дальнейшего освоения нефтегазовых месторождений Северного Каспия.

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.