Волгоградские концессии продолжают удивлять

Волгоградские концессии продолжают удивлять

Волгоградские концессии продолжают удивлять
Фото:

В начале января этого года у сетей наружного освещения в Волгограде появился концессионер. Предполагалось, что компания на добровольных началах будет вкладывать свои средства в модернизацию городских систем и не будет зарабатывать на потребителях. Оказалось, что эти заявления расходятся с реальностью.

Вопрос о передаче наружного освещения в концессию зрел давно. Сети изношены на 65-70%, а на модернизацию и прокладку освещения в отдаленные районы у МУП «Волгоградгорсвет» не хватает средств. В рамках государственно-частного партнерства предполагалось установить почти четыре тысячи новых светильников и осветить отдаленные дворы районов Волгограда.

Лишь одна компания подала заявку на участие в конкурсе – ООО “Светосервис-Волгоград”. Комиссия порекомендовала мэрии Волгограда заключить с этой компанией концессионное соглашение.

Депутат Андрей Гимбатов рассказал нашим коллегам из “Волга-Каспий”, что “Светосервис” должен сначала вложить 1 миллиард рублей за 3 года, а уже потом нести текущие расходы и извлекать прибыль. От городского бюджета также потребуются вложения. Но это планируется только на 4-ый год работы концессионера, когда уже будет ясно, как он справляется со своими обязанностями. Таким образом, волгоградская администрация потратит на текущее содержание и реконструкцию городской сети, с которой будет еще 15 лет зарабатывать концессионер, более 400 миллионов рублей.

Отметим, что незадолго до передачи сетей в концессию, были проведены несколько закупок почти на 50 миллионов рублей на новые фонари и опоры. При таком “раскладе” даже казалось, что концессионер придет на все готовенькое, и сразу начнет получать прибыль.

Зарабатывать инвестор планирует на сдаче в аренду опор интернет-провайдерам и иным заинтересованным лицам. Некоторые депутаты опасаются, что на этом дело не закончится и ноша ляжет как на бюджет, так и на граждан.

Примечателен тот факт, что учредителем новоявленного концессионера является экс-губернатор Калининградской области Георгий Боос. Пост директора с 20 марта 2018 горда занимает Александр Воцко. Последний также возглавляет и ПАО “Волгоградоблэлектро”. Дружественные отношения со “Светосервисом” у него начались с прошлого года, когда “Волгоградоблэлектро” закупало у компании опорные столбы и светильники на миллионы рублей. Эту информацию подтверждают открытые данные с портала госзакупок. После того, когда процесс закупок завершился, Воцко занял место директора. Интересно и то, что немногим более месяца до выборов концессионера, Воцко занял пост сопредседателя регионального отделения ОНФ. Теперь в одних руках он аккумулирует как ресурсные организации, так и общественную организацию.

Данный пример идет в разрез с основополагающим принципом концессий: высокий износ объекта, требующего серьезных капиталовложений, и неэффективность менеджмента.

Таким образом получается, что финансирование (и, соответственно, прибыль) вполне успешно могло бы получить и МУП, ведь мэрия практически на равных с концессионером вкладывается в модернизацию. А Воцко вполне мог выполнять свои функции и в муниципальном предприятии.

ФОТО: ИА “СоцИнформБюро”

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.