“Химпром” всё же продали за цену в 37 раз дешевле первоначальной

“Химпром” всё же продали за цену в 37 раз дешевле первоначальной

“Химпром” всё же продали за цену в 37 раз дешевле первоначальной
Фото:
ИА “СоцИнформБюро”

Эпопея с продажей огромной территории в Кировском районе, кажется, завершена. Определился новый владелец – ООО “Промышленные технологии”. Стоимость продажи – 103 млн 200 тыс. рублей. Напомним, начальная цена была 3 млрд 820 млн 709 тыс. 43 рубля 97 копеек.

Компанией-победителем в равных долях владеют Андрей Донских и Роман Троценко, у которых по 47,5% акций, а оставшиеся 5% – у Александра Шведова. Троценко знаком волгоградцам по той причине, что его холдинг “Новапорт” владеет 10 российскими аэропортами, в т.ч. И местным. Помимо этого, он руководит “АЕОН Корпорейшн” и является советником президента “Роснефти” и занимает 60-е место в русском списке Forbes, его состояние на конец 2018 г. оценивалось в 1,7 млн долларов.

Андрей Донских до 2014 года руководил Сбербанк CIB. После этого до 2016 г. возглавлял девелоперскую компанию “Масштаб”, которая сейчас называется “А101 девелопмент”. А Александр Швецов владеет несколькими крупными фирмами в Москве. Он является учредителем “Промтеха” и ещё одной фирмы. К слову, её пророчили в покупатели “Химпрома” – Джи Ти ЭМ, зарегистрированную в декабре 2018 года и имевшую уставной капитал в 30 тысяч рублей. Также он числится соучредителем ООО “ЗК”, занимающейся, согласно сведениям из ЕГРЮЛ, производством мебели.

Отметим, что начиная с 2014 года на региональном и федеральном уровнях поднимался вопрос о том, как возродить промышленную площадку на территории предприятия. Ещё в 2017 году “СоцИнформБюро” информировало о том, что Троценко и Шведов были заинтересованы в приобретении площадки. А в мае 2018 года появилась информация о встрече Андрея Бочарова с Романом Троценко и руководителем компании “Марубени Корпорейшн” Тэруо Асада, где предлагалось построить завод по производству метанола. А Шведов предложил производить карбид кальция.

– Тот факт, что предприятие наконец обрело хозяина – это, скорее, положительный факт, так как появляется вероятность того, что будут созданы новые рабочие места, завод оживет. То, что его продали за минимальную цену, говорит о том, что кредиторы недополучат свои деньги, но для рядовых волгоградцев это не играет никакой роли – главное, чтобы инвестор был серьезным. А мы знаем, что Троценко и Донских – серьезные игроки федерального масштаба, и от них можно ожидать, что «Химпром» получит вторую жизнь. То, что тянули с покупкой – скорее, хотели сэкономить, наблюдали за процедурами и купить по минимальной цене, а не переплачивать, а вложить деньги в производство и развитие площадки. Конечно, есть вероятность, что были предварительные договоренности, что никто больше не заявился на участие в аукционе – за такую цену должно было заявиться куда больше игроков,- передаёт слова члена регионального штаба ОНФ Эдгара Петросяна “Волга-Каспий“.

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.