Общежития Волгограда получат новый статус

Общежития Волгограда получат новый статус

Общежития Волгограда получат новый статус
Фото:

Этой весной волгоградские общежития официально изменят свой статус.В соответствии с федеральным законодательством они перейдут в разряд многоквартирных жилых домов и получат возможность участвовать в программах капитального ремонта и переселения из ветхого жилья.

Как пояснили в пресс-службе мэрии, с 1991 года в муниципальную собственность было передано 136 общежитий Волгограда, в которых расположено 10 126 жилых помещений.
С вступлением в силу Жилищного кодекса РФ 1 марта 2005 года данные объекты законодательно утратили статус общежитий, перейдя в разряд многоквартирных жилых домов социального использования. С этого времени 67% жилых помещений были приватизированы жильцами в судебном порядке. При этом на сегодня подавляющая часть волгоградцев, проживающих в данных общежитиях, не связаны трудовыми отношениями ни с предприятиями, которым раньше принадлежали дома, ни с муниципалитетом. Следует отметить, что большинство общежитий не соответствуют санитарным и техническим требованиям, не оснащены инвентарем и мебелью.

Вместе с новым, юридически закрепленным, статусом бывшие общежития получат возможность претендовать на финансовую поддержку в рамках программы капитального ремонта с использованием средств федерального фонда содействия реформированию ЖКХ. Кроме того, в случае признания зданий аварийными и ветхими, они будут подлежать расселению.

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.