В администрации Волгограда застройщика «Родниковой долины» обязали снести дом, который планируется отремонтировать

В администрации Волгограда застройщика «Родниковой долины» обязали снести дом, который планируется отремонтировать

В администрации Волгограда застройщика «Родниковой долины» обязали снести дом, который планируется отремонтировать
Фото:
Курсекова,4/Яндекс.Карты

Комитет жилищной и социальной политики Волгограда по всему городу ищет комнаты из маневренного фонда для переселения жильцов с Курсекова, 4.

В руки журналистов «СоцИнформБюро» попал еще один документ, подтверждающий плачевное состояние трёхэтажной новостройки в «Родниковой долине». Письмо из департамента по градостроительству и архитектуре в Жилнадзор и Следственный комитет. В документе сообщается, что застройщик, которым в данный момент числится ООО «Специализированный застройщик Рент-сервис», уже давно получил обращение о необходимости сноса аварийного здания по Курсекова, 4 и расселении жильцов.

Однако также в этом документе сообщается, что застройщик планирует отремонтировать здание – в настоящий момент завершается разработка проекта на проведение восстановительного ремонта. Застройщик надеется закрепить грунт и восстановить трещины в конструкции здания. Начало работ запланировано на конец октября – начало ноября.

По словам местных жителей, застройщик не планирует расселять жильцов на время ремонта, а проводить восстановительные работы на разрушенном на 70% доме вместе с проживающими в нем жильцами.

Напомним, что согласно данным экспертизы МЧС, устойчивость дома составляет всего 30%. Дому присвоена 4-я степень повреждения – тяжелые повреждения, при которых рекомендуется немедленная эвакуация жильцов.

В администрации Волгограда застройщика «Родниковой долины» обязали снести дом, который планируется отремонтировать
Письмо из администрации Волгограда

Дом №4 по улице Курсекова был сдан в 2019 году, в августе 2021 года в подвале дома прорвало трубу. Вода текла несколько дней, и никто ничего не предпринимал. Насыпная подушка, на которой построен дом, намокла и дом начал сползать, растрескиваясь изнутри. Жильцы дома сначала “бились” с УК своими силами, потом наняли юриста Сергея Куницкого, который помогает им отстоять свои права. Местные жители приобретали квартиры в этом доме в ипотеку и для большинства из них они являются единственным жильем. Люди остаются с долгами по 4 миллиона на улице. МЧС установило, что жильцов необходимо эвакуировать, а дом расселять. По данным экспертизы, здание может рухнуть в ближайшие дни, самое позднее – через 5 недель. На данный момент судьбы жителей трёхэтажки так и не ясна.

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.