В России грядут массовые неплатежи по коммуналке

В России грядут массовые неплатежи по коммуналке

В России грядут массовые неплатежи по коммуналке
Фото:

Доля расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг приближается к психологической отметке в 15 процентов.

Как сообщает “СоцИнформБюро”, в Институте проблем естественных монополий (ИПЕМ) заявили, что рост расходов на ЖКУ проходит без учета изменения реальных доходов населения. В некоторых города-миллионниках предельные индексы платы за услуги фактически превышены.

Тарифы жилищно-коммунальных услуг в России будут проиндексированы с 1 июля в среднем на 4%. При этом все меньше россиян имеют льготы по оплате коммунальных услуг. Аналитики РАНХиГС подсчитали, что количество получателей льгот сократилось до 24%.

В ИПЕМ подсчитали, что правительство установило предельные индексы платы за ЖКУ в текущем году на уровне выше инфляции и прироста среднедушевых доходов населения в предыдущие годы. В Институте считают, что ситуация может привести к массовым неплатежам из-за стремительного роста.

Минимальный прирост платы за ЖКУ в этом году ожидается в Новосибирске (3%), Нижнем Новгороде (2,9%) и Казани (3,1%). Максимальный — в Уфе (6,9 %) и Екатеринбурге (5,9 %). Меньше всего (7-10% от общих расходов) за коммунальные услуги платят жители Москвы, Петербурга и Казани. Объясняется это высокими доходами населения. Более 13% “коммуналка” занимает в расходах жителей юга страны. Здесь более дорогой газ и низкие зарплаты.

Существенный уровень нагрузки характерен для Челябинска (13,6%). Здесь высок норматив потребления тепла, а доходы населения — низки. Психологическую отметку в 15% уже перешагнули жители Волгограда. ЖКУ в городе на Волге “весят” 15,9%. При таком сценарии резко возрастает риск того, что начнутся массовые неплатежи.

В России грядут массовые неплатежи по коммуналке

Анна Павлова
ФОТО: ИА “СоцИнформБюро”

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.