Власти рассказали волгоградцам, как взять ипотеку под 3%

Власти рассказали волгоградцам, как взять ипотеку под 3%

Власти рассказали волгоградцам, как взять ипотеку под 3%
Фото:
Администрация Волгоградской области

Каждый житель России с 2020 года может попытать удачу и получить кредит на жилье по льготной ставке до 3%. Главное условие: недвижимость должна быть в селе.

С 2020 года Волгоградская область участвует в госпрограмме «Комплексное развитие сельских территорий». По ней любой гражданин России может взять кредит по льготной ставке не больше 3%. Таким образом государство поддерживает развитие сел и отдаленных территорий страны.

По так называемой «сельской ипотеке» можно приобрести готовое жилье, землю для застройки или же направить кредитные средства на строительство дома. И всё это по удивительной для нашей страны ставке, которая не превысит 3%. Государство само компенсирует банкам потерянные доходы.

Помимо этого «сельскую ипотеку» можно использовать на рефинансирование уже оформленной коммерческой ипотеке. Однако договор должен быть заключен не раньше 1 января этого года.

Назван и максимальный срок льготного кредитования — до 25 лет. Сумма первого взноса не должна быть ниже 10% от общей стоимости. Первоначальный взнос можно сделать за счет материнского капитала или других господдержек.

Чтобы получить сельскую ипотеку, нужно обратиться в банк-участник программы. Каких-то обязательных условий для получателей не обозначено.

— Государством определен ряд системно значимых кредитных организаций (банки АО «Россельхозбанк», ПАО Сбербанк, ПАО «Росбанк», ПАО «Московский кредитный банк», АО «Альфа-банк», ПАО «ВТБ», АО «ГПБ», АО «ЮниКредитбанк», ФК «Открытие», АО «Райффайзенбанк», ПАО «Промсвязьбанк» — до начала февраля число банков-участников может быть увеличено. Также участником программы является государственный сервис Дом.ру), — сообщают в комитете сельского хозяйства Волгоградской области.

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.