Волгоградский политолог предсказал размещение отделений «Почты России» и медцентров на пустующих площадях в ТЦ

Волгоградский политолог предсказал размещение отделений «Почты России» и медцентров на пустующих площадях в ТЦ

Волгоградский политолог предсказал размещение отделений «Почты России» и медцентров на пустующих площадях в ТЦ
Фото:
СоцИнформБюро

Политолог из Волгограда Александр Сайгин рассказал о кризисе торговых центров в регионе. 

Как сообщает ИА «СоцИнформБюро», размышлениями  на тему трансформации потребления и проведения досуга политолог поделился в своем телеграм-канале. По мнению Александра Сайгина, сложности у торговых центров начались далеко не с началом санкций, и даже не в эпоху коронавируса, а гораздо раньше, когда люди стали в основном покупать товары через онлайн-площадки типа OZON и Wildberries.

Но свою лепту в упадок ТЦ, безусловно, внесли также COVID-19 и введенные после начала спецоперации на Украине ограничения.

– ТЦ – это место встреч. Ковид изрядно покалечил эту форму коммуникации. Санкции выбили интересные марки и ещё сильнее притопили кинотеатры, которые и без того постепенно просаживались из-за появления онлайн-сервисов, – уточнил Александр Сайгин.

Политолог задумался на тему, где находится предел рентабельности торговых центров, и каким образом они будут трансформироваться. Так, по наблюдению Александра Сайгина, «Мармелад» стал чаще устраивать ярмарки продуктов и мастеров, и открыл сцену для выступления коллективов. Аналогичным образом поступил Ворошиловский ТЦ. Волгоградец дал свой прогноз относительно будущего местных торговых центров.

– Вангую появление отделений «Почты России» и, вероятно, избирательных участков (и обычных и для ДЭГ). Возможно, что-то появится для досуга пенсионеров (всё-таки серебряный возраст должен всё больше получать активные формы и пространства). Не исключаю, что и медцентры пойдут в ТЦ. Тем более, что в Москве некоторые ТЦ перепрофилировали под ковидные госпитали. И, конечно же, это идеальные «пункты прохлады» в летний период для южных регионов. В связи с глобальным потеплением тема становится всё более актуальной. Коворкингов там не вижу. У нас ещё не все заводские площади под это перепрофилировали, – уточнил  Александр Сайгин.

Политолог также предложил перепрофилировать  часть площадей ТЦ  под зимние сады, что будет особенно востребовано в  северных регионах с краткосрочным летом.

 

 

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.