Волгоградскую «Ликерку» отдали под застройку

Волгоградскую «Ликерку» отдали под застройку

Волгоградскую «Ликерку» отдали под застройку
Фото:

Депутаты Гордумы за несколько минут решили судьбу бывшего ликеро-водочного завода. Теперь на его месте могут появиться объекты недвижимости.

Как стало известно ИА «СоцИнформБюро», 27 сентября на заседании Городской Думы народные избранники отдали под застройку участок площадью 19,2 тысяч кв. метров по улице Пархоменко, 1.

По этому адресу, возможно, скоро появятся объекты недвижимости. Народные избранники перевели этот участок из зоны производственно-делового назначения в зону застройки объектами общественно-делового и жилого назначения. Стоит отметить, что на территории бывшего ЛВЗ находятся несколько памятников архитектуры.

Напомним, в январе 2016 года компания ОАО «Росспиртпром» продала волгоградский ликеро-водочный завод за 118 миллионов рублей неизвестному покупателю. Продажа предприятия состоялась через полгода после того, как областные власти заявили о желании спасти ЛВЗ.

Также, на минувшем заседании нардепы поддержали решение о смене правил землепользования на участке в 10 тысяч кв. метров по проспекту имени Ленина, 38.

По этому адресу в непосредственной близости от музея-панорамы «Сталинградская битва», расположены три здания Технического колледжа. Сейчас корпуса образовательного учреждения находятся в ведении профильного комитета региона и стоят на балансе областной казны. Однако, по заверениям представителей городского департамента градостроительства и архитектуры, из-за неудовлетворительного состояния помещений, занятия в этих корпусах не проходят. Студенты занимаются в других районах Волгограда.

Напомним, в июле этого года состоялись публичные слушания по изменению территориальной зоны Техколледжа с зоны застройки специализированными объектами научного и учебного назначения на зону застройки объектами общественно-делового назначения. Тогда семь человек высказались за изменение правил землепользования и застройки, еще один волгоградец воздержался. Окончательно судьбу здания в центре города сегодня решили депутаты.

Теперь в помещениях Технического колледжа могут быть расположены объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, а также офисы и банки.

Добавим, что представительному органу также предстоит рассмотреть проект решения о создании зоны комплексного и устойчивого развития на территории в 132 гектара, которая ранее принадлежала Волгоградскому тракторному заводу. Этой весной такую инициативу поддержали шесть волгоградцев на публичных слушаниях.

Полина Макарова
ФОТО: ИА «СоцИнформБюро»

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.