Жильцы и власти сошлись на коммунальной кухне

Жильцы и власти сошлись на коммунальной кухне

Жильцы и власти сошлись на коммунальной кухне
Фото:

Депутаты и чиновники всю вину за недовольство жителей переложили на управляющие компании и посоветовали ходить на курсы

Волгоградские власти пообещали жителям региона разобраться с управляющими кампаниями. Толчком к событиям стало начисление платы за электроэнергию по показаниям общедомовых счетчиков, в результате чего у некоторых собственников квартир плата выросла в 2-3 раза. В январе-феврале, накануне президентских выборов, возмущение достигло апогея: жители домов управляющей компании “Жилье-46” Краснооктябрьского района Волгограда обратились с жалобами в прокуратуру. 

Вчера губернатор Сергей Боженов встретился с мятежными жильцами. Эту встречу он обещал еще в феврале. Именно тогда, накануне президентских выборов, состоялось первое общение. Отметим, что этот вопрос не является вопросом исключительно управляющих компаний ЖКХ. Причина – неурегулированность проблемы долгов между разными участниками рынка: ресурсными организациями, сбытовиками, поставщиками и, наконец, управляющими компаниями. Эти долги предприимчивые игроки рынка и решили “подсократить” за счета населения: введение начисление платы по общедомовым счетчикам федеральный закон разрешает с июля, но в Волгограде закон решили “внедрить” на полгода раньше. По новым начислениям, денег должно собираться больше, ведь учитывается потребление не только в квартирах, но и во всей инфраструктуре дома: в подвалах, коридорах и т.д. По данным самих управляющих компаний, именно власти и поставщики ресурсов настаивали на скорейшем внедрении общедомовых счетчиков. 

Вчерашняя встреча Сергея Боженова с жильцами проходила в 92-й школе. Все претензии сошлись на управляющей компании «Жилье-46», которую критиковали и жильцы, и власть.

“Встреча еще раз подтвердила, что деятельность управляющих компаний непрозрачна. Из-за того, что нет нормальной отчетности поставщиков услуг перед жителями, люди считают, что везде – сплошной обман. Граждане не понимают, куда уходят их средства, и не видят реальной работы: не чистится снег, не ремонтируются подъезды, а тарифы – высокие. Поэтому мы сегодня договорились с жителями 175 многоквартирных домов, что в течение месяца они выберут уполномоченных из числа собственников квартир, и мы с ними начнем вырабатывать пути решения проблемы, чтобы быстро и очень жестко «приводить в чувства» управляющие компании”, – рассказал о результатах встречи Сергей Боженов. 

Как упорядочить деятельность управляющих компаний – этот вопрос стал и темой «круглого стола», участие в котором приняли руководители профильных подразделений администрации региона и мэрии Волгограда, депутаты областной думы, представители управления Роспотребнадзора, жители многоквартирных домов.

В администрации области уже подписано постановление, которое должно упорядочить начисление платы за электроэнергию по общедомовым счетчикам. Это методические рекомендации. В документе обозначена и роль самих потребителей, которые вправе участвовать в комиссионной инвентаризации внутридомовой системы электроснабжения, в сборе данных о показаниях индивидуальных приборов учета, присутствовать при снятии показаний общедомового счетчика и т.д.

“Для формирования объективной исходной информации постановлением утверждено повсеместное проведение сплошной инвентаризации энергопринимающих устройств, которые относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Результаты обследования будут доведены до собственников квартир. Кроме того, до 15 марта будет разработано положение об оценке деятельности управляющих компаний”, – сообщили в администрации области. 

“Мы серьезно займемся наведениям порядка и в платежах, и в деятельности управляющих компаний, будем взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями”, – пообещал  председатель профильного комитета облдумы Ангар Полицимако. 

Обсуждали и роль самих собственников квартир. Пока немногие жители обладают необходимыми знаниями и информацией, как грамотно строить свою работу с УК. Гражданам посоветовали посещать семинары на  базе Волгоградского государственного учебно-курсового комбината. Кроме того, изданы методические материалы, в которых дается пошаговая инструкция по созданию совета многоквартирного дома, рассказывается о взаимодействии с поставщиками услуг, объясняются права и полномочия жильцов.

Фото с сайта www.volganet.ru

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.