ГосДума приняла два законопроекта по дольщикам

ГосДума приняла два законопроекта по дольщикам

ГосДума приняла два законопроекта по дольщикам
Фото:

Государственная Дума в первом чтении приняла законопроекты в защиту прав участников долевого строительства.

Как сообщает «СоцИнформБюро» со ссылкой на ГосДуму РФ, первый законопроект вводит определенные требования к органам регионального госстройнадзора по организации и проведению контроля в области долевого строительства. Так, региональные власти обяжут вносить в единую информационную систему жилищного строительства сведения о выданных разрешениях на строительство многоквартирных домов с привлечением средств граждан.

На этой основе Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства должен будет постоянно следить за застройщиками и уведомлять о нарушениях соответствующие органы. Если обнаружатся несоответствия, регистрация договора участия в долевом строительстве будет невозможна.

– Мы даем полномочия Фонду защиты прав участников долевого строительства, а также надзорным органам, приостанавливать деятельность застройщика в части привлечения средств граждан, – пояснил Председатель Комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

Также, застройщики будут предоставлять информацию о бенефициарных владельцах, которые в свою очередь понесут солидарную ответственность за убытки дольщиков.

Согласно второму законопроекту, вводятся серьезные штрафы для контролирующий органов за непредоставление информации в единую информационную систему жилищного строительства, неправомерную выдачу (или не выдачу) заключения застройщику.

Напомним, компенсационный фонд защиты прав участников долевого строительства начал работу и приём взносов от застройщиков осенью 2017 года. Стоит сказать, что он действует только в сфере нового строительства, то есть проблему тысяч ранее обманутых дольщиков он не затрагивает.

Добавим, россияне в социальных сетях весьма скептически отнеслись к принятым законопроектам.

«В 2010-м так же говорили о 214-ФЗ. В 2012-м – о страховании. Итог – неимоверное количество граждан без жилья. Если бы решили эту проблему, то люди бы поверили в защиту со стороны государства. А так...», – комментирует пост пресс-службы ГосДумы Наталья Борщевская.

«Надеемся, это не повлияет на увеличение цены жилья»,- пишет Дмитрий Толоконников.

«А уже обманутым, что делать?», – задается вопросом Надежда Курбатова.

В Волгоградской области сейчас насчитывается порядка 40 проблемных многоквартирных дома, в строительстве которых принимают участие почти 4 тысячи человек.
До конца 2019 года планируется завершить 23 объекта.

Накануне в тестовом режиме запустили калькулятор процедур, который должен помочь застройщикам рассчитать сроки строительства в Волгоградской области.

Полина Макарова
ФОТО: globallookpress

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.