Построенные частные домовладения должны быть зарегистрированы вовремя

Построенные частные домовладения должны быть зарегистрированы вовремя

Построенные частные домовладения должны быть зарегистрированы вовремя
Фото:

По заданию главы Волгограда Романа ГРЕБЕННИКОВА в районах города работают инвентаризационные комиссии с целью выявления частных домов, которые построены, но не сданы в эксплуатацию.

По сообщению пресс-службы мэрии, как показывает инвентаризация строящихся индивидуальных домовладений на территории Волгограда, значительная часть построенных частных домов уже заселена жильцами, но здания до сих пор не приняты в эксплуатацию и не зарегистрированы в Росреестре. За 9 месяцев текущего года выявлено 583 таких строения. Глава Волгограда поставил перед районными администрациями и профильными структурными подразделениями задачу – усилить работу по наведению порядка в этой сфере.

Как отметил Роман Гребенников, нежелание хозяев регистрировать свои недавно построенные жилища может расцениваться как попытка уйти от уплаты налога на имущество физических лиц. (Между тем, этот налог в 100-процентом объеме поступает в городской бюджет). Сведения о таких домовладениях будут переданы в налоговые органы для дальнейшего разбирательства.

Проблема имеет еще один важный аспект. Электроснабжение данных объектов осуществляется МУПП «ВМЭС» по ранее запрошенным заявкам на подключение электроэнергии к строительным площадкам. Однако сейчас эти строения фактически являются жилыми домами. В связи с этим по заданию главы Волгограда МУПП «Волгоградские межрайонные электрические сети» будет пересматривать договоры на поставку электроэнергии в частные домовладения, которые согласно документам – все еще строительные площадки, но де факто – дома, где проживают люди.

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.