Власти Волгограда вводят запрет на “точечную застройку”

Власти Волгограда вводят запрет на “точечную застройку”

Власти Волгограда вводят запрет на “точечную застройку”
Фото:

Администрация Волгограда больше не будет выдавать никаких разрешительных документов на внутриквартальное строительство. Об этом заявил первый заместитель главы Волгограда Игорь Пикалов. Что же касается «точечной застройки», которая ведется в настоящее время, она будет прекращена либо постановлением мэрии, либо в судебном порядке, сообщает пресс-служба мэрии

«Администрация Волгограда приступила к ревизии нормативных актов и разрешительных документов в части предоставления земли под «точечную застройку», – отметил Игорь Пикалов. – В случаях, где документы выданы с превышением служебных полномочий, незаконно, либо там, где «точечная застройка» вызывает недовольство жителей близлежащих домов, постановления о разрешении на строительство будут отменяться либо нормативным актом администрации Волгограда, либо в судебном порядке».

При этом, как подчеркнул первый вице-мэр, земельные участки, предоставленные ранее администрацией Волгограда под «точечную застройку», будут изыматься без дальнейшего выставления на торги.

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.