В регионе разработана концепция развития строительного комплекса

В регионе разработана концепция развития строительного комплекса

В регионе разработана концепция развития строительного комплекса
Фото:

В администрации Волгоградской области разработан проект концепции развития строительного комплекса региона до 2015 года. Сегодня ее представил на совещании в администрации региона вице-губернатор Игорь ПИКАЛОВ.

Главная цель новой стратегии – повысить уровень обеспеченности населения жильем и социальной инфраструктурой, повысить качественные характеристики строящихся объектов.

В основном, жилье планируется строить эконом-класса, стоимость его должна стать более доступна. К 2015 году планируется достичь годового объема ввода жилья – 1 млн. кв. м. При этом доля ввода малоэтажного жилья должна составить – 54 процента, жилья эконом класса – 60 процентов. Уровень обеспеченности жилой площадью должен составить не менее 24,2 кв. м. на человека.

Среди результатов реализации концепции Игорь Пикалов также обозначил увеличение доли семей, которым будет доступно приобретение жилья с помощью собственных и заемных средств, до 30 процентов. Кроме того, должны быть достигнуты показатели обеспеченности социальными объектами: школами – на 92 процента, детскими садами – на 60 процентов, медицинскими учреждениями – на 75, культурными сооружениями – на 90 процентов.

«В итоге данные преобразования позволят повысить уровень обеспеченности населения области жильем и социальными объектами нормативного качества, улучшить условия проживания жителей области», – отметил Игорь Пикалов.

Он отметил, что сейчас в регионе обеспеченность объектами социальной сферы недостаточна. Особенно это касается дошкольных образовательных учреждений, спортивных сооружений. Так, например, действуют 760 детских садов, – при том, что их необходимое для региона количество – 1392.

На совещании отмечалось также, что основные условия развития строительной отрасли касаются и уровня развития земельных отношений, коммунальной инфраструктуры, градостроительного регулирования. Не во всех муниципальных образованиях принята необходимая градостроительная документация, не утверждены тарифы на подключение к объектам коммунальной инфраструктуры, недостаточно количество выставляемых на аукцион земельных участков. Игорь Пикалов отметил необходимость ускорения процессов принятия документов, развития и отработки механизмов предоставления земли.

Подводя итоги совещания, вице-губернатор отметил, что в концепции обозначены четкие механизмы для достижения определенных целей развития строительного комплекса. «На основании поставленных задач будут разработаны областные целевые программы – по строительству жилья, развитию стройиндустрии и другие», – сказал он.

Строительный комплекс Волгоградской области всегда являлся одной из ведущих отраслей экономики региона. В области насчитывается 103 крупных предприятий и более 1300 малых предприятий занимающихся строительной деятельностью, 158 организаций занимающихся проектированием, в отрасли занято свыше 50 тысяч человек.

В кризисный 2009 год собственными силами предприятий и организаций строительного комплекса произведено работ на 32,4 млн. рублей. В этом году сократилась тенденция снижения объема выполненных работ (за период январь-май 2010г. снижение составило 8,2%). По состоянию на 1 июня, на территории области зарегистрировано строительство 108 объектов, в том числе по долевому строительству жилья возводится 59 многоквартирных домов.

За первые 5 месяцев года введено в эксплуатацию 188 тыс.кв.м жилья (109% к соответствующему периоду прошлого года) – многоквартирных жилых домов – 81 тыс.кв.м; индивидуальные жилых домов – 107 тыс.кв.м.

Источник:
Информационно-справочный портал
Администрации Волгоградской области
www.volganet.ru
Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.