Волгоград будут строить комплексно

Волгоград будут строить комплексно

Волгоград будут строить комплексно
Фото:

Администрация Волгограда больше не будет выдавать разрешения на новую «точеную застройку» в городе. По мнению первого  заместителя главы Волгограда Игоря ПИКАЛОВА, это направление строительства полностью себя исчерпало. Теперь в Волгограде будет проводиться комплексное освоение свободных и развитие застроенных территорий.

Как сообщили информационному агентству "Социнформбюро" в пресс-службе мэрии, в настоящее время на разных стадиях строительства в Волгограде находятся порядка 80 объектов «точечной застройки». Возведение некоторых из них вызывает недовольство со стороны жителей соседних домов, которые обращаются в администрацию Волгограда с просьбой остановить строительство. Решать проблемы по каждому объекту мэрия намерена индивидуально.

«Администрация Волгограда ввела запрет на новую «точечную застройку» в городе, – отметил Игорь Пикалов. – Что же касается уже существующих объектов строительства, здесь будут применяться следующие схемы. Если строительство ведется незаконно, администрация Волгограда однозначно будет его прекращать. В настоящее время нами проводится анализ законности «точечной застройки» в городе. Если же у застройщиков имеются все необходимые разрешения и документы на строительство, более того, на их сторону встали судебные органы, отмена возможна лишь в случае, если прекращение строительства не повлечет за собой компенсации затрат застройщиков из бюджета Волгограда».

В случае завершения возведения существующих в Волгограде объектов «точечной застройки» городская администрация будет требовать от застройщиков выполнения всех работ по благоустройству территории, прописанных в документах на строительство.

«Что же касается дальнейшей политики администрации Волгограда в отношении жилищного строительства, возможны два варианта: это комплексное освоение территорий и развитие застроенных территорий, – подчеркнул вице-мэр. – Разрешений на новую «точеную застройку» в городе администрация Волгограда выдавать не будет, так как это направление строительства полностью себя исчерпало».

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.