Городскую администрацию заставили через суд установить границы поймы реки Царица

Городскую администрацию заставили через суд установить границы поймы реки Царица

Городскую администрацию заставили через суд установить границы поймы реки Царица
Фото:

Прокуратура Центрального района проверила исполнение законодательства об особо охраняемых природных территориях. Проверкой установлено, что решением малого Совета Волгоградского городского Совета народных депутатов от 16.06.1992 г. № 10/90 «О статусе территории, прилегающей к пойме р. Царицы» утверждена Временная схема природоохранных зон и режима природопользования бассейна р. Царицы в пределах городской черты.

Согласно перечню охранных зон поймы р. Царицы (приложение к временной схеме) территория, ограниченная насыпью железной дороги и 2-й продольной магистралью, шириной 250 м, относится ко II охранной зоне долины р. Царицы.

Перечень особо охраняемых территорий и режим использования поймы р. Царицы утвержден Решением малого Совета Волгоградского Горсовета народных депутатов от 13.07.1993 г. № 12/162. Согласно п. 2 Перечня к особо охраняемой территории отнесена водоохранная зона (р. Царица) с местоположением от железнодорожной насыпи до III-й продольной магистрали.

Кроме того, Генеральным планом Волгограда, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 29.06.07 г. № 47/1112, долина р. Царицы с притоками и балками отнесена к зонам охраняемого природного ландшафта.

Таким образом, пойма р. Царица является особо охраняемой природной территорией местного значения.

Как пояснил прокурор района Александр Расстрыгин, нормой, закрепленной в ч. 4 ст. 95 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что в целях защиты земель особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним земельных участках могут создаваться охранные зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности. В границах этих зон запрещается деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на природные комплексы особо охраняемых природных территорий.

Между тем, по информации Департамента по охране окружающей среды и природных ресурсов администрации Волгограда работы, связанные с уточнением границ особо охраняемой природной территории поймы р. Царица, по результатам межевания до сего времени не проводились.

В результате сложилась ситуация, когда природоохранный статус поймы р. Царицы продекларирован, условные границы особо охраняемой территории определены, но на Генеральном плане города не обозначены. Сложившаяся неопределенность позволяет администрации Волгограда игнорировать особый статус поймы р. Царица при принятии градостроительных решений.

Так, в 2007 г. администрацией Волгограда выдано разрешение на строительство многотопливной автозаправочной станции на земельном участке площадью 4980 кв. м в границах особо охраняемой природной территории поймы р. Царица.

18.11.2009 г. первым заместителем главы Волгограда выдано разрешение на строительство торгового комплекса на земельном участке площадью 11913 кв. м в пределах этой же территории.

Государственная экспертиза проекта строительства торгового комплекса проведена без учета статуса особо охраняемой природной территории, поскольку администрацией Волгограда подобная информация в орган, осуществлявший государственную экспертизу, не представлялась.

Прокурор Центрального района обратился в районный суд с заявлением о признании бездействия администрации Волгограда незаконным и понуждении ее осуществить мероприятия по установлению границ охранной зоны особо охраняемой природной территории «Пойма р. Царица».

9 апреля текущего года иск прокурора Центральным районным судом удовлетворен.

Кроме того, Центральным районным судом в настоящее время рассматривается иск прокурора района о запрещении строительства торгового комплекса на территории с особым природоохранным статусом.

 

Источник:
Прокуратура Волгоградской области
www.volgoproc.ru
Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.