Коммерсантъ (Волгоград), №181 (4963), 27.09.2012
Но приставы пока не знают, как передать историческое здание государству
Волгоградское теруправление Росимущества вчера заявило о возобновлении исполнительного производства по изъятию в пользу государства исторического здания ЦУМа в центре Волгограда. Уже почти два года это здание, де-юре являющееся собственностью Росимущества, де-факто чиновникам не удается забрать у экс-владельцев — лиц, аффилированных с семьей бывшего директора ЦУМа Валерия Кривцова. Бывшие собственники продолжают судебные тяжбы, а судебные приставы вчера сообщили, что механизм изъятия площадей неясен по сей день.
Вчера в Волгограде руководство территориального управления (ТУ) Росимущества на пресс-конференции заявило, что завершен очередной этап судебных споров между бывшими собственниками здания ЦУМа и новыми — государством в лице Росимущества. Суть спора, который длился в судах разных инстанций девять месяцев, чиновники не уточнили, но заявили, что теперь судебные приставы смогут возобновить исполнительное производство по изъятию помещений в пользу государства. «В юридическом смысле это вторая Сталинградская битва, — рассказал о сложности процесса представитель Росимущества юрист Денис Пивненко. — Ровно 1200 дней мы находимся в судах. Более 200 судебных процессов, примерно 200 судебных заседаний… 40 раз решение о передаче здания Роскомимуществу обжаловалось бывшими собственниками… Но я уверен, что победа будет за государством — окончательно и бесповоротно!». Чиновники в присутствии журналистов сделали «обращение» к судейскому сообществу всех уровней, включая судей Верховного суда РФ: «дать отпор» (бывшим собственникам. — „Ъ”). «Надо положить этому конец и защитить свою честь и достоинство», — заявил руководитель волгоградского ТУ Росимущества Николай Соколов. Однако заместитель руководителя управления ФСПП по Волгоградской области Эрнест Велиев сообщил, что пока суды выселение не разрешили, а иного пути изъятия здания у бывших собственников не разъяснили.
Здание ЦУМа, в котором во время Сталинградской битвы в 1943 г. был пленен фельдмаршал Паулюс, является объектом культурного наследия федерального значения. По данным ТУ Роскомимущества, площадь его составляет около 10 тыс. кв. метров, оценивает активы ведомство в 1 млрд руб. В 90-х гг. здание было поэтапно приватизировано, перейдя сначала в собственность трудового коллектива, а после банкротства — в собственность компаний и лиц, аффилированных с директором ЦУМа Валерием Кривцовым. По данным ТУ Роскомимущества, эти активы Кривцовы выкупили примерно за 4 млн руб. посредством решения областного Госкомимущества, хотя по зданиям со статусом памятника решения принимаются на уровне правительства РФ. В 2010 г. ТУ Роскомимущества инициировало деприватизацию, обратившись в суд. В конце 2010 г. суд решил изъять здание «из чужого незаконного владения» и передать государству, было зарегистрировано право собственности на ТУ Росимущества. Но за 1 год и 7 месяцев исполнительного производства занять чиновникам с помощью судебных приставов удалось только подвал и 4-й, административный, этаж. Основные три этажа по-прежнему не освобождены.
Заместитель руководителя регуправления ФСПП Эрнест Велиев считает, что пока нет варианта изъятия помещений, так как доступ к ним закрыт новыми пристроями, собственником которых государство не является. Кроме того, на площадях «живым щитом» стоят 85 торгующих здесь предпринимателей, договорные отношения с которыми не прекращены. «Мы просили суд объяснить нам, что значит изъять площади — выселить? Нам ответили, что выселять не надо. Других разъяснений суд не дал. То ли не знает, что ответить, то ли боится чего-то», — пояснил господин Велиев.
Связаться с бывшими собственниками ЦУМа вчера не удалось. Но ранее они заявляли, что «этот процесс будет идти еще много лет», обещали обратиться в ЕСПЧ в Страсбург. В частности, Валерий Кривцов утверждал, что истек срок давности пересмотра прав по этому помещению и что, принимая решения, суды нарушили закон, не привлекая к процессам всех собственников. Также, по мнению господина Кривцова, здание вообще не является историческим, так как о том, где на самом деле был пленен фельдмаршал Паулюс, историки спорят. Отметим, что передача здания в госсобственность сопровождается также криминальным скандалом: в августе 2012 г. передано в суд уголовное дело в отношении бывшего заместителя руководителя ТУ Росимущества Игоря Сафонова, которого обвиняют в получении от Кривцовых деньгами и помещениями взятки в 136 млн руб. за обещание неистребования помещений в госсобственность.
Елена Завьялова
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2031228
