Волжанину не дали лишить пожилого отца однокомнатной квартиры

Волжанину не дали лишить пожилого отца однокомнатной квартиры

Волжанину не дали лишить пожилого отца однокомнатной квартиры
Фото:
globallookpress

В Волгограде завершились судебные разбирательства по поводу однокомнатной квартиры пенсионера-инвалида в Волжском.

Как сообщили ИА “СоцИнформБюро” в пресс-службе Волгоградского областного суда, разбирательства по этому делу тянутся с 2017 года.

В 2016 году 67-летний волжанин и собственник однокомнатной квартиры перенёс инсульт. Пока пенсионер проходил длительное лечение, его родной сын уговорил мужчину переоформить жилье на его сожительницу. При этом ближайший родственник обещал, что будет ухаживать за отцом.

В октябре 2017 года пенсионер заключил договор купли-продажи квартиры с сожительницей сына. Но как оказалось, сделка была совершена для вида. 1 500 000 рублей за покупку квартиры, указанные в договоре, пенсионер так и не получил. Он самостоятельно продолжал оплачивать коммунальные услуги, а ответчик к нему не вселялась. Вместе с тем пенсионер лишился единственного жилья.

В этой связи пожилой мужчина обратился в суд с требованием признать договор купли-продажи недействительным, а сделку – ничтожной.

Разрешая спор, суд пришел к выводу, что сын истца совместно с сожительницей воспользовались тяжелой жизненной ситуацией пенсионера и убедили его совершить сделку на крайне невыгодных для него условиях. Таким образом, они лишили больного мужчину, инвалида I группы единственного жилья.

В свою защиту ответчик приводила доводы о том, что договор был заключен истцом добровольно и денежные средства за квартиру были получены им в полном объеме. Однако это не нашло своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Решением суда (с учетом апелляционного определения Волгоградского областного суда) этот договор купли-продажи был признан недействительным. Решение вступило в законную силу.

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.