Застройщик разваливающегося дома в «Родниковой долине» не заключает договора на обещанный выкуп квартир

Застройщик разваливающегося дома в «Родниковой долине» не заключает договора на обещанный выкуп квартир

Застройщик разваливающегося дома в «Родниковой долине» не заключает договора на обещанный выкуп квартир
Фото:
РОдниковая долина/Ринат Абляев/коллаж

Жильцы разваливающейся трёхэтажки продолжают жить в доме с угрозой обрушения уже месяц. Ринат Абляев до сих пор не заключил ни одного договора по выкупу квартир у владельцев.

Жители Курсекова,4 рассказали журналистам «СоцИнформБюро» о том, что за месяц, который прошел со дня встречи жильцов с застройщиком, представителями администрацией города и следственного комитета, в их жизни ничего не изменилось. По словам одного из владельцев квартир, Олега Попова, застройщик специально тянет время, чтобы не соблюсти условия договора.

– Прошло больше месяца с тех пор, как застройщик провел собрание и обещал обменять квартиры. Ринат Абляев сказал жильцам в присутствии представителей администрации и СК, что его предложение по обмену квартир актуально до 15 декабря. Уже месяц как обеспокоенные жильцы звонят в офис застройщика, чтобы узнать, когда начнутся сделки, но им отвечают, что готовятся документы. Жители Курсекова, 4 переживают, что застройщик намеренно тянет время до дедлайна (15 декабря), чтобы не провести сделку под предлогом, что оговоренные сроки вышли. Осталась всего неделя! Ни одного договора не подписано, – волнуется владелец квартиры в бракованном доме.

По условиям договора, который, к тому же, был заключен на словах, жильцы Курсекова,4 должны были до 15 декабря определиться и заключить договор с компанией-застройщиком о том, какой вариант решения проблемы для себя они выбрали. Мы уже писали, что все три предложенных варианта являются невыгодными для владельцев квартир – им предложили остаться в своих квартирах на время капремонта, переехать на время ремонта в съемное жилье, которое, пообещал оплатить застройщик, или продать свои квартиры обратно застройщику по средней стоимости квадратного метра в «Родниковой долине». Тем, кто выберет последний вариант, предлагают возможность купить квартиры опять же в «Родниковой долине», но они еще только будут строиться, к тому же планировка в новых домах будет иная и метраж больше тех квартир, что у людей были, поэтому им еще придется и доплатить за новые квартиры. Никаких компенсаций, возмещения морального ущерба, затрат на переезды застройщик возмещать не планирует. К слову, купить за те деньги, которые застройщик предлагает за покупку этих бракованных квартир, что-то аналогичное в других районах города – не получится.

С наступлением холодов, местные жители и так боялись остаться на улице, а поведение застройщика вызывает все больше волнения у владельцев квартир в новостройке, которая вот-вот может рухнуть.

«Немедленная эвакуация»: в руки жильцов разрушающейся новостройки в «Родниковой долине» попала справка МЧС

Читать volgasib.ru в

Волгоград – середнячок российского жилищного строительства Анализ рейтинга ввода жилья в 2024 году Волгоград занял 60-ю строчку в общероссийском рейтинге ввода жилья по итогам 2024 года. С показателем 0,567 кв. м на человека город оказался в середине списка, значительно уступая лидерам, но опережая аутсайдеров жилищного строительства. Лидеры и лузеры строительного рынка Как свидетельствуют данные исследования РИА Новости, абсолютным чемпионом по темпам жилищного строительства вновь стал Краснодар. Здесь на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Впечатляющий рывок совершил Грозный, поднявшись на второе место с показателем 1,98 кв. м/чел. и увеличив объемы строительства в полтора раза по сравнению с предыдущим годом. Замкнул тройку лидеров Кызыл, где ввод жилья вырос вдвое, достигнув 1,76 кв. м на человека. На другом полюсе оказались: Мурманск (0,06 кв. м/чел.) Магадан (0,07 кв. м/чел.) Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.) Отрасль в минусе Общероссийские показатели жилищного строительства в 2024 году продемонстрировали спад: введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Особенно заметно сокращение в крупных городах — здесь падение составило 6,6%. Из 100 крупнейших городов только в 17 удалось преодолеть рубеж в 1 кв. м на человека (годом ранее таких было 19). Почему Волгоград в середине? Эксперты указывают на несколько факторов, сдерживающих развитие жилищного строительства в Волгограде: Дефицит инвестиций в сравнении с городами-лидерами Менее благоприятные экономические условия для застройщиков Консервативный рынок недвижимости При этом отмечается, что показатель города соответствует общероссийской тенденции и отражает стабильность, а не кризисные явления. Что в перспективе? Аналитики прогнозируют, что в 2025 году Волгоград может несколько улучшить свои позиции благодаря реализации ряда крупных проектов. Однако для выхода в лидеры рейтинга потребуются серьезные инвестиции и изменения в градостроительной политике. “Нынешняя позиция Волгограда отражает баланс между развитием и имеющими ограничениями, — комментирует эксперт по недвижимости Андрей Семёнов. — Город не скатывается в аутсайдеры, но и рывка, подобного Грозному или Кызылу, пока не совершает”.