В Волгоградской областной Думе под председательством Валентины Гречины, руководителя парламентского комитета по строительству, жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, состоялся круглый стол, посвященный итогам реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов за десять лет.
По данным регионального фонда капремонта, с 2014 года в программу включено более 11 тысяч многоквартирных домов, в результате чего было отремонтировано почти три тысячи домов, где проживают около 411 тысяч человек. В программу вошли шесть городских округов и 32 муниципальных района, а общий объем средств, направленных на эти цели, составил почти 18 миллиардов рублей.
В рамках программы были выполнены работы по капитальному ремонту 296 многоквартирных домов, где собственники аккумулируют средства на специальных счетах. Было отремонтировано 3336 внутридомовых инженерных систем, 1507 кровель, 1173 фасада, 499 подвальных помещений, 768 фундаментов, а также заменено 3175 непригодных к эксплуатации лифтов.
В 2024 году облдумой были внесены изменения в региональное законодательство, в результате чего был дополнен перечень работ по капитальному ремонту, включая установку общедомовых счетчиков за счет средств фонда капремонта.
Участники круглого стола отметили, что проделана значительная работа, результаты которой видят собственники, что положительно сказывается на доверии граждан к системе капитального ремонта и собираемости взносов. Если в 2015 году сбор составлял лишь 50%, то в конце 2023 года он достиг 99,4%. Волгоградская область занимает третье место в Южном федеральном округе по этому показателю.
В ходе дискуссии также были подняты проблемы и сложности в реализации программы капремонта, такие как необходимость допуска специалистов в квартиры, недостаток подрядных организаций, удорожание материалов и повышение сметной стоимости работ.
По информации областного комитета ЖКХ, за последние три года стоимость капремонта выросла более чем на 50%. При этом минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Волгоградской области остается одним из самых низких по Южному федеральному округу – 8,74 рубля за квадратный метр. Однако экономически обоснованный размер взноса, который реально покрывает сегодняшние расходы на капремонт, составляет порядка 26 рублей.
Участники круглого стола пришли к выводу, что требуется поэтапный переход повышения минимального взноса до необходимого размера, что предусмотрено действующей федеральной нормой. Кроме того, целесообразно и доходную часть краткосрочных планов по капремонту утверждать на трехлетний период. В Волгоградской областной Думе уже ведется работа в этом направлении.
