Страдаете от долгого ремонта или музыкальных концертов в соседней квартире? Что делать с шумными соседями в Волгограде журналистам ИА “СоцИнформБюро” рассказал практикующий адвокат Нарек Акопян.
Когда соседям запрещено шуметь?
Шум в “часы тишины” является административным правонарушением. Право на покой в вашем жилье прописано в Федеральном законе «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». По законам Волгоградской области соседи не могут безнаказанно шуметь с 22 часов до 7 утра по будням. В выходные и праздники создавать излишний шум в квартирах, подъездах и на дворовых территориях нельзя. Что касается строительных работ, то шум от ремонта может длиться не более 6 часов в день и не более 90 суток.
Что относится к шумным действиям?
Любой громкий звук, от просмотра кинофильма до семейной ссоры, с юридической точки зрения считается шумом, если беспокоит других жильцов. Шум в “часы тишины” допустим только, если ведутся аварийные работы или, например, следственные действия.
Из Кодекса Волгоградской области об административной ответственности
Что делать с шумными соседями?
Прежде всего, сходите к ним и попробуйте договориться. Возможно, люди и не подозревают, что мешают вам спать. Если мирно решить вопрос не получается, напомните им о штрафе, который грозит за это. В нашем регионе они рискуют потерять от одной до трех тысяч рублей. Если договориться мирно не получилось, вызывайте участкового или звоните в полицию. Но надо иметь ввиду, что за шум соседей привлекает не полиция, а административные комиссии.
Самое тяжелое наказание, вплоть до выселения, грозит злостным нарушителям, если они живут в квартире по договору социального найма.
Чтобы гарантированно решить деликатную проблему, нужно самостоятельно заняться сбором доказательной базы, а именно:
Звукозапись. Записывать звук на диктофон лучше в подъезде, отметив в начале время записи. Это поможет доказать, что соседи шумят в неположенное время и мешают всем жильцам подъезда;
Досудебное урегулирование. Нелишней будет запись разговора с соседями, где чётко слышно, что вы пытались решить проблему мирным путём;
Неоднократность правонарушения. Имеет смысл собирать доказательства в течение нескольких дней, чтобы иметь доказательства регулярности шума в соседской
квартире;Фотосвидетельства. Если соседи сверху гуляют так, что в вашей квартире осыпается штукатурка, этот неприятный факт можно зафиксировать на фотографиях;
Видеофиксация. Такая практика применяется в ситуациях, когда шум в неурочное время раздаётся на лестничной клетке или на крыльце возле подъезда. Камеры
видеонаблюдения устанавливаются управляющей компанией, оплачивают работы жильцы подъезда.
Из Кодекса Волгоградской области об административной ответственности
Что делать если участковый или наряд полиции приехали, когда соседи “взяли паузу”?
В этом случае попробуйте объединиться с соседями. Наверняка они тоже страдают от шума. Коллективная жалоба будет более весомой.
Я рекомендую вызывать полицию каждый раз, когда соседи нарушают тишину. Люди в форме действует успокаивающе на нарушителей. Да и не все граждане знают о проблемах с привлечением к ответственности и опасаются штрафов.
Из Кодекса Волгоградской области об административной ответственности
Что делать, если участковый не приехал?
Жалуйтесь руководителю районного ОВД, городского УВД, обращайтесь в прокуратуру.
Что делать если соседи жалуются на меня?
Соседи должны собрать доказательства, которые упоминались выше. В противном случае никакие санкции вам не грозят. Если вы на самом деле не шумите, а соседи жалуются постоянно, вы можете подать в суд иск о клевете.
В заключение отметим, что в законодательстве есть изъян. На сегодняшний день штрафы за шум устанавливаются на местном уровне, а наказания – общий вопрос ведения государства и местной власти. При этом совместная работа в большинстве субъектов налажена плохо. Представители региональных структур не могут оперативно возбуждать административные дела за шум ночью, потому что у них нет права проверять документы, получать необходимые пояснения по этим делам и т. п. Их работа часто недостаточно регламентирована, их режим не позволяет оперативно выехать и пресечь нарушение. В это же время, полиция сама по себе тоже не обладает всеми необходимыми полномочиями.
Справочно:
Предельные нормы шума с 7 до 22 часов составляют до 55 децибел, а с 22 до 7 часов допускается 45 децибел. Например, спокойный разговор не превышает 40-50 децибел, а крики, детский плач, включённый пылесос — 80–90 децибел. Строительные и ремонтные работы – это 100 децибел.
